В целях качественной разработки проектной документации застройщик или заказчик обязан предоставить проектной организации следующую необходимую информацию:

1. градостроительный план земельного участка;
2. результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
3. технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

Общее правило устанавливает, что информация о технических условиях должна содержаться в градостроительном плане земельного участка, выдаваемом органом местного самоуправления, на основе которого осуществляется подготовка проектной документации.
Порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Рекомендуемый едстав и содержание задания на проектирование для объектов производственного назначения приведены в приложении А, жилищно-гражданского назначения - в приложении Б к СНиП П-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласовании, утверждения и составе проектной документации на строительствопредприятий, зданий и сооружений».
Таким образом, разработка проектной документации невозможна без представления застройщиками результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка, разработанных в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Все вопросы, касающиеся разработки и выдачи застройщикам градостроительного плана земельного участка рассмотрены выше,